Boerma Makelaardij BV
Gasselterstraat 19
9503 JA Stadskanaal
Tel: 0599-651493
info@boermamakelaardij.nl
Zuider Kanaalweg 4, 9581 DD Musselkanaal
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Omschrijving
Lekker vrij wonen en genieten aan het water (landszijde A. G. Wildervanckkanaal), rustig aan het eind van de weg op ruime kavel van 3676 m2 grond. Dat kan in deze fraaie grote karakteristieke woonboerderij met veel privacy en schuurruimte en een ruim woongedeelte, vrij gelegen en toch nabij centrum van Musselkanaal met vele voorzieningen.
Indeling: zij entree/ ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast; garage aan voorgevel; ruime woonkeuken met terrasdeuren, houtkachel en suite naar woonkamer; keuken met inbouwapparatuur als koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser; kelderkast; tussenhal met royale badkamer met ligbad (whirlpool), dubbele wastafel, douchecabine, 2e toilet en doorloop naar ruimte met wasmachineaansluitingen met zijdeur; tussenhal; 2e keukenruimte met royale woon-/slaapkamer; inpandig schuurdeel met ruime achterdeuren; verdieping met overloop, bergingen en 5 ruime slaapkamers en 2e badkamer met wastafel, douchecabine en toilet; vrijstaande houten berging; vrijstaand tuinhuis met overdekt terras; vrijstaande stenen schuur van ca. 120 m2.
Overige info:
- vrije locatie met woonbestemming
- erf omsloten met hekwerk
- zeer ruim woongedeelte
- inpandig schuurdeel van ca. 12 x 15 m2
- losse schuur van ca. 14 x 9 m2
- grotendeels dubbel glas
- verwarmingssysteem aangesloten op houtkachel
- vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer
- veel vrijheid en veel privacy
Verrassend pand op verrassende plek, voor vele doeleinden geschikt. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 659.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.961,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1918
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
336 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
3676 m²
Externe bergruimte
129 m²
Inhoud
2107 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
183 m²
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
31-08-2025
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en inpandig, voor 10 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
30
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Onstwedde
Sectie
W
Perceelnummer
928
Oppervlakte
3676 m²