Wollingboerweg 14

Omschrijving

Heerlijk vrij en rustig wonen in het natuurrijke gebied Westerwolde, nabij het bekende historische vestingdorp Bourtange, op een grote kavel van ca 11.000 m2 grond.

!!!!!!!!! Vanwege de enorme belangstelling zijn wij helaas genoodzaakt de bezichtigingen voorlopig op te schorten.

Het woongedeelte van de eenvoudig ingerichte boerderij bevindt zich volledig op de begane grond. Op het ruime erf achter de woonboerderij ligt een grote originele landbouwschuur, die geschikt is voor vele doeleinden.
Verder is het enorme perceel achter de schuur ingericht met vele bomen, moestuin en natuurpark. Het geheel is één met de natuur, met voldoende ruimte voor bv. een voedselbos. Het woongenot zit hier vooral in de rust, vrijheid en ruimte. Wat betreft de gebouwen dient de koper rekening te houden met enig achterstallig onderhoud en renovatiekosten. Naast wonen is het pand geschikt voor vele doeleinden.

Indeling:
zij-entree; hal; toilet; woonkeuken met apparatuur als gasfornuis met elektrische oven en afzuiging; woonkamer; woon-/slaapkamer; kantoor-/werkruimte; inloop voorraadkast; badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel; gang met achteringang; doorgang naar inpandig schuurdeel; 2 kleine slaapkamers; 2e toilet met 2e douche; bijkeuken met witgoedaansluitingen en keukenblok; zit-slaapkamer; verdieping zolder; grote vrijstaande voormalige landbouwschuur van 275 m2.

Overige info:
- woongedeelte grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- eenvoudig interieur
- verwarming met gaskachel en houtkachel
- voorzien van 6 zonnepanelen
- glasvezel internetaansluiting
- exacte kavelgrootte nog op te meten door Kadaster


Tegen meerprijs kan de kavel eventueel worden uitgebreid tot het gehele perceel van in totaal 19.475 m2. Daarnaast zijn eveneens de aangrenzende percelen van resp. 15.800 m2 en 23.215 m2 te koop.

De nabijgelegen vesting Bourtange geniet grote bekendheid en is vrijwel volledig gereconstrueerd in de stijl van vroeger en de situatie in 1742. Er zijn diverse bezienswaardigheden en evenementen, zoals onder meer het jaarlijks naspelen van de veldslag om Bourtange, met honderden acteurs. Buiten de vesting zijn, in het kader van de ecologische hoofdstructuur nieuwe natuurgebieden aangelegd, waaronder 'de natte horizon' ; er zijn diverse mooie wandel- en fietsroutes.
Bourtange ligt aan de Duitse grens, op korte afstand van de Duitse Autobahn A31. Grotere plaatsen in de nabije omgeving zijn Vlagtwedde, Ter Apel en Stadskanaal en Winschoten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.240,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 11000 m² Externe bergruimte 275 m² Inhoud 1326 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels en houtkachel Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlagtwedde Sectie v Perceelnummer 714 Oppervlakte 11000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties