Zuider Kanaalweg 4

Omschrijving

Lekker vrij wonen en genieten aan het water (landszijde A. G. Wildervanckkanaal), rustig aan het eind van de weg op ruime kavel van 3676 m2 grond. Dat kan in deze fraaie grote karakteristieke woonboerderij met veel privacy en schuurruimte en een ruim woongedeelte, vrij gelegen en toch nabij centrum van Musselkanaal met vele voorzieningen.

Indeling: zij entree/ ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast; garage aan voorgevel; ruime woonkeuken met terrasdeuren, houtkachel en suite naar woonkamer; keuken met inbouwapparatuur als koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser; kelderkast; tussenhal met royale badkamer met ligbad (whirlpool), dubbele wastafel, douchecabine, 2e toilet en doorloop naar ruimte met wasmachineaansluitingen met zijdeur; tussenhal; 2e keukenruimte met royale woon-/slaapkamer; inpandig schuurdeel met ruime achterdeuren; verdieping met overloop, bergingen en 5 ruime slaapkamers en 2e badkamer met wastafel, douchecabine en toilet; vrijstaande houten berging; vrijstaand tuinhuis met overdekt terras; vrijstaande stenen schuur van ca. 120 m2.

Overige info:

- vrije locatie met woonbestemming
- erf omsloten met hekwerk
- zeer ruim woongedeelte
- inpandig schuurdeel van ca. 12 x 15 m2
- losse schuur van ca. 14 x 9 m2
- grotendeels dubbel glas
- verwarmingssysteem aangesloten op houtkachel
- vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer
- veel vrijheid en veel privacy

Verrassend pand op verrassende plek, voor vele doeleinden geschikt. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 659.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.961,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 336 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 3676 m² Externe bergruimte 129 m² Inhoud 2107 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 183 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 30 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie W Perceelnummer 928 Oppervlakte 3676 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties